نظرة عامة عن الدور
قيادة وإدارة الأملاك بشكل شامل، ووضع الاستراتيجيات التشغيلية التي تضمن تحقيق العوائد المستهدفة، وتعظيم قيمة الأصول العقارية، مع الحفاظ على جودة التشغيل ورفع مستوى رضا المستأجرين.
المسؤوليات
- وضع الخطط الاستراتيجية والتشغيلية لإدارة الأملاك والإشراف على تنفيذها.
- إدارة المحافظ العقارية ومتابعة الأداء المالي (الإيرادات، المصروفات، نسب الإشغال).
- الإشراف على عقود الإيجار والتأكد من كفاءة عمليات التحصيل وتقليل التعثر.
- قيادة فرق العمل (تشغيل، صيانة، تحصيل، خدمة عملاء) وتطوير أدائهم.
- اعتماد الميزانيات التشغيلية ومراقبة التكاليف وتحسين الكفاءة.
- بناء علاقات استراتيجية مع الملاك والمستأجرين والشركاء.
- تطوير سياسات وإجراءات إدارة الأملاك ورفع مستوى الحوكمة.
- رفع تقارير دورية للإدارة العليا تتضمن الأداء والتوصيات.
المتطلبات الأساسية
- خبرة لا تقل عن 8–10 سنوات في القطاع العقاري، منها خبرة قيادية.
- معرفة متقدمة بإدارة الأملاك، العقود العقارية، والتحصيل.
- مهارات قوية في القيادة، التخطيط، والتحليل المالي.
- قدرة عالية على اتخاذ القرار وإدارة الفرق.
- مهارات تواصل وتفاوض احترافية.
- إتقان الأنظمة والتقنيات المستخدمة في إدارة الأملاك.
المتطلبات المفضلة
- خبرة في إدارة محافظ عقارية كبيرة أو شركات عقارية رائدة.
- شهادات مهنية في إدارة الأملاك أو إدارة المرافق.
- معرفة بالتشريعات والأنظمة العقارية في المملكة.
المزايا والفوائد
- راتب تنافسي مع حوافز مرتبطة بالأداء.
- فرص قيادية للتطوير والنمو الوظيفي.
- بيئة عمل احترافية وداعمة.
- برامج تدريب وتطوير مستمر.